Wärmepumpen im Mehrfamilienhaus: Ein Überblick
WÄRMEPUMPE

Wärmepumpen im Mehrfamilienhaus: Ein Überblick

Wärmepumpen im Mehrfamilienhaus: Das Wichtigste in Kürze

  • Wärmepumpen sind für Mehrfamilienhäuser laut Studie eine effiziente Heizlösung mit einem durchschnittlichen Wirkungsgrad von 400 %.
  • Sie können sowohl zentral als auch dezentral betrieben werden.
  • Die Immobilie genießt eine Wertsteigerung von ca. 17 % durch den Einbau einer Wärmepumpe.
  • Die Stromkosten sind bis zu 30 % geringer als die Heizkosten für Erdgas.
  • Luft-Wasser-Wärmepumpen eignen sich durch den geringen Platzbedarf und die einfache Installation ideal für Mehrfamilienhäuser.
  • Es gibt staatliche Förderungen von bis zu 70 %.

Fördertopf leer? Nicht mit uns!

Bei hansetherm kümmern wir uns zu 100% um deine Förderung und ermöglichen dir bis zu 70% Zuschuss.

Gemeinsam heizen, gemeinsam sparen: Wärmepumpen im Mehrfamilienhaus

Mit rund 40 Millionen Wohnungen in Deutschland, von denen fast die Hälfte in Mehrfamilienhäusern angesiedelt ist, stehen wir hierzulande vor einer enormen Chance: die flächendeckende Einführung von Heizlösungen, die nicht nur nachhaltig und zukunftsorientiert sind, sondern auch signifikante Einsparungen für Eigenheimbesitzer ermöglichen.

Wärmepumpen sind dabei ein wahrer Game-Changer. Denn gerade in unserer heutigen Zeit, in der die Energie- und CO₂-Preise stetig steigen, erweisen sie sich als unabhängige Energiequelle. Besonders in Mehrfamilienhäusern, die die Herausforderung meistern müssen, die Wärmeversorgung für eine Vielzahl von Haushalten sicherzustellen, kristallisieren sich Wärmepumpen als revolutionäre Kraft heraus.

Eignen sich Wärmepumpen für Mehrfamilienhäuser?

Die Antwort lautet: ja. Wärmepumpen sind für Mehrfamilienhäuser geeignet und bieten eine effiziente Möglichkeit zur Wärmeversorgung aller Wohneinheiten.

Laut einer bundesweiten Studie der TU Dortmund und des Energiedienstleisters Ista stammt das durchschnittliche Mehrfamilienhaus in Deutschland aus dem Jahr 1978 und wird mit Erdgas beheizt – was nach heutigen Standards wenig energieeffizient ist. Für die meisten Gebäude ist also früher oder später daher eine Sanierung notwendig. Eine Wärmepumpe im Altbau-Mehrfamilienhaus bietet sich in diesem Zuge perfekt an. 

In rechtlicher Hinsicht ist in der Regel ein Mehrheitsbeschluss erforderlich, um die Installation einer Wärmepumpe in einem Mehrfamilienhaus zu genehmigen und umzusetzen. Das heißt, bei der Eigentümerversammlung müssen die anwesenden oder vertretenen Eigentümer über das Vorhaben abstimmen und eine Mehrheit muss dem Projekt zustimmen, damit es vorangebracht werden kann.

Um alle Mieter für eine Wärmepumpe umzustimmen, kannst du mit der steuerlichen Absetzbarkeit für energetische Gebäudesanierungen argumentieren. 20 % der Ausgaben können bis max. 40.000 Euro über 3 Jahre steuerlich geltend gemacht werden. 

Dazu kommt, dass die Förderungsbeträge aktuell so hoch sind wie noch nie: Im Jahr 2024 ist eine Förderung von bis zu 70 % für den Heizungswechsel möglich. Bei Mehrfamilienhäusern gilt: Für die erste Wohneinheit sind 30.000 Euro förderfähig, für die zweite bis sechste jeweils 15.000 Euro und ab der siebten Wohneinheit jeweils 8.000 Euro. 

Es lohnt sich also, sich jetzt mit dem Thema auseinanderzusetzen und das Projekt Wärmepumpe in Angriff zu nehmen.

Forschungsprojekt zeigt: Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern machen Sinn

    Eine sechsjährige Studie des Projektverbundes LowEx-Bestand mit Fokus auf die Nutzung von Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern hat anhand von 6 Gebäuden gezeigt, dass Wärmepumpen eine effiziente Wahl für Mehrfamilienhäusern sind – sogar in sanierten Altbauten. Ein fehlendes Verständnis seitens der Gebäude- und Wohnungsbesitzer zählt zu den wesentlichen Barrieren, die einer weitreichenden Nutzung von Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern im Wege stehen.

Wärmepumpen im Mehrfamilienhaus: Das spricht dafür

Neben den Fördermöglichkeiten gibt es viele weitere Argumente für eine Wärmepumpe in Mehrfamilienhäusern.

  • Langfristige Kosteneinsparungen: Die Anfangsinvestition amortisiert sich innerhalb von etwa 10 Jahren durch beeindruckende Effizienzsteigerungen und deutlich gesenkte laufende Kosten. Die Stromkosten fallen nämlich ca. 30 % niedriger aus als die Heizkosten für Erdgas. Ein kluger Zug, der sich bezahlt macht.
  • Hohe Effizienz: Wärmepumpen heizen mit der Kraft der Natur – und zwar mit unerschöpflicher Umweltwärme und erneuerbaren Energien wie Luft, Wasser oder Erdwärme, unabhängig von Preisschwankungen bei fossilen Brennstoffen. Dadurch erzielen sie einen Wirkungsgrad von durchschnittlich 400 %.
  • Steigerung des Immobilienwerts: Der Einbau einer Wärmepumpe kann den Wert einer Immobilie mit Blick auf die Zukunft um ca. 17 % erhöhen, vor allem angesichts des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG). 
  • Optimale Kombination mit Photovoltaik: Durch die Kombination einer Wärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage kannst du den selbst erzeugten Solarstrom effizient nutzen und noch mehr Kosten einsparen – und zwar bis zu 2000 Euro im Jahr. 

Hinweis

    Seit dem 27. Februar 2024 übernimmt das BAFA keine Förderungen mehr für Wärmepumpen. Stattdessen erhältst du die Gelder nun von der KfW oder lokalen Förderprogrammen. Bei hansetherm übernehmen wir sämtliche Anträge für dich und holen bis zu 70 % Förderungsmittel heraus.

Welche Voraussetzungen muss eine Wärmepumpe für ein Mehrfamilienhaus mitbringen?

Damit eine Wärmepumpe in einem Mehrfamilienhaus optimal funktionieren kann, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt sein. Eine gute Dämmung ist dabei besonders wichtig, denn sie hilft, den Wärmeverlust zu minimieren und die Effizienz der Wärmepumpe zu maximieren. 

Vor allem bei älteren Gebäuden muss die Wärmepumpe sorgfältig an das Haus angepasst werden, damit sie perfekt funktioniert. Aber keine Sorge – die Dimensionierung übernimmt hansetherm für dich.

Die Größe der Wärmepumpe und der benötigte Platz hängen davon ab, wie hoch der Wärmebedarf ist und wie hoch die Heizleistung sein muss. Generell gilt: Je besser das Haus isoliert ist, desto kleiner kann die Wärmepumpe sein und desto effizienter kann sie arbeiten.

“Eine Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus zu installieren ist sowohl ökologisch als auch ökonomisch eine sinnvolle Entscheidung. Sie verringert den CO₂-Fußabdruck und senkt die Heizkosten dauerhaft.”

Welche Leistung ist für ein Mehrfamilienhaus nötig?

Für ein Mehrfamilienhaus lässt sich die benötigte Leistung einer Wärmepumpe nicht pauschal festlegen. Im Vergleich zu einem Einfamilienhaus gestaltet sich die Bestimmung der benötigten Leistung etwas komplexer – das liegt daran, dass der Wärmebedarf stark von den individuellen Heizgewohnheiten der Bewohner abhängt.

Die Leistung der Wärmepumpe muss genau an den Wärmebedarf des Mehrfamilienhauses angepasst werden. Dafür müssen wir uns genau anschauen, wie groß das Haus ist, wie gut es isoliert ist und wie viele Menschen darin wohnen. Außerdem ist es wichtig zu wissen, wie die Bewohner heizen und was die Heizlast des Gebäudes ist.

Eine persönliche Beratung ist hier empfehlenswert. Bei hansetherm stehen wir dir gerne zur Verfügung, um alle deine Fragen zu beantworten und eine maßgeschneiderte Heizlösung für dich zu finden. 

Wärmepumpen im Mehrfamilienhaus: Dezentral oder zentral?

Ob eine Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus zentral oder dezentral betrieben werden sollte, ist ein Beispiel einer solchen individuellen Angelegenheit. Ein relevanter Faktor bei der Entscheidungsfindung ist der verfügbare Platz.

Im Vergleich: Zantrale Heizung mit zentraler vs. dezentraler Wasserversogung
  • Dezentral: Bei einer dezentralen Lösung hat jede Wohnung ihre eigene, kleine Wärmepumpe. Das bedeutet, dass jede Wohnung ihr Warmwasser individuell verwalten und ein- oder ausschalten kann. Ein großer Vorteil ist, dass die Heizkosten für jede Wohnung genauer abgerechnet werden können. Allerdings wird dann bei einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für jede Wohnung eine eigene Außeneinheit benötigt.
  • Zentral: Bei einer zentralen Lösung wird eine einzige Wärmepumpe verwendet, um alle Wohnungen mit Wärme zu versorgen. Diese Wärmepumpe befindet sich normalerweise im Keller oder im Heizungskeller des Gebäudes. Der Vorteil hierbei liegt in der zentralen Steuerung und Wartung der Anlage, damit ist die Verwaltung einfacher.

Hinweis

    Wir bieten sowohl die zentrale als auch dezentrale Installation von Luft-Wasser-Wärmepumpen im Mehrfamilienhaus an – ganz nach deinen Wünschen.

Optionen und Arten von Wärmepumpen im Mehrfamilienhaus

In Mehrfamilienhäusern werden in der Regel im Primärkreis mehrere Wärmepumpen als Kaskade geschaltet. Diese senden die Wärme im nächsten Schritt an den Pufferspeicher. Im Sekundärkreis stehen die Wärmeverteiler, die die Wärme dann gleichmäßig auf alle Wohnungen verteilen. Damit jeder fair behandelt wird, werden auch Wärme- und Stromzähler installiert, um den Verbrauch zu überwachen und die Kosten entsprechend aufzuteilen.

Wärmepumpen-Kaskade für Mehrfamilienhäuser

Neben dieser Option gibt es unterschiedliche Wärmepumpen-Arten, die von verschiedenen Faktoren wie den örtlichen Gegebenheiten oder den spezifischen Anforderungen des Mehrfamilienhauses abhängen:

Wasser-Wasser-Wärmepumpe: Die Wasser-Wasser-Wärmepumpe nutzt Grundwasser als Wärmequelle und bietet dadurch eine besonders effiziente Wärmeerzeugung. Jedoch ist die Installation aufgrund der erforderlichen Brunnenbohrungen und Genehmigungsverfahren oft sehr teuer und aufwendig.

Erd-Wasser-Wärmepumpe: Die Erd-Wasser-Wärmepumpe nutzt die konstante Temperatur des Erdreichs für eine effiziente Wärmeerzeugung. Allerdings ist die Installation aufgrund der Erdarbeiten und Bohrungen ebenfalls sehr kostspielig und aufwendig.

Luft-Wasser-Wärmepumpe: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine einfache Installation und ist in der Anschaffung deutlich günstiger als andere Wärmepumpenarten. Durch die Nutzung der Umgebungsluft als Wärmequelle eignet sie sich besonders gut für Mehrfamilienhäuser, wo Platz und Kosten meist entscheidende Faktoren sind.

Schon gewusst?

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist laut Statista mit Abstand die beliebteste Wärmepumpe in Deutschland. Das liegt an den vielen Vorteilen:

  • Kostengünstige Anfangsinvestition
  • Einfacher Installationsaufwand
  • Geringer Platzbedarf
  • Energieeffizient

hansetherm für deine Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus

Bei hansetherm findest du die ideale Lösung für deine Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus.

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Wir liefern dir hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpen und installieren sie ganz nach deinen Wünschen – ob als Kaskade, zentral oder dezentral.
  • Individuelle Ermittlung der Kosten: Wir nehmen uns die Zeit, um die Kosten für deine Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus genau zu ermitteln und garantieren dir einen Festpreis. 
  • Komplettpaket: Mit unserem Komplettpaket übernehmen wir alles für dich, von der Beratung und Planung bis zur Installation und Wartung deiner Wärmepumpe. Du musst dich um nichts kümmern und kannst dich darauf verlassen, dass deine Heizung in guten Händen ist.

Unser Komplettpaket auf einen Blick

  • Zertifizierte Luft-Wasser-Wärmepumpen
  • Kostenlose und unverbindliche Beratung
  • 100 % digitale Wärmepumpen-Planung
  • Förderservice
  • Finanzierungshilfe für Zuschüsse von bis zu 70 %
  • Lieferung und Installation innerhalb von 70 Tagen
  • Fachspezifische Installation
  • Regelmäßige Wartung

Und das alles mit Festpreisgarantie!

Wärmepumpen im Mehrfamilienhaus: Unser Fazit

Wärmepumpen sind auch für Mehrfamilienhäuser eine gute Wahl. Sie arbeiten deutlich effizienter als herkömmliche Heizsysteme und lassen sich zentral oder dezentral betreiben. Die Installation muss vor allem bei einem Mehrfamilienhaus besonders gut geplant und genau an das Gebäude angepasst werden – mit hansetherm hast du aber ein kompetentes Team an deiner Seite, das eine fachgerechte Dimensionierung garantiert und dein Projekt von Anfang bis Ende begleitet.

Wenn du bereit bist, dein Mehrfamilienhaus mit einer innovativen Wärmepumpe aufzuwerten und dabei von attraktiven Fördermöglichkeiten zu profitieren, zögere nicht länger. Fülle jetzt in nur 2 Minuten unseren Fragebogen aus und erhalte eine persönliche Beratung zu deiner individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Jetzt kostenfreie und unverbindliche Beratung anfragen

FAQ

Kann man mit einer Wärmepumpe ein Mehrfamilienhaus heizen?

Ja, eine Wärmepumpe eignet sich bestens für Mehrfamilienhäuser. 

Was sind die Kosten für eine Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus?

Die Kosten für eine Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus kann man nicht pauschal festlegen. In den Gesamtpreis fließen allerdings die Anschaffungs-, Installations- und Betriebskosten mit ein. Die gute Nachricht: Momentan werden Wärmepumpen bis zu 70 % gefördert. Zögere also nicht und lass dich jetzt von hansetherm kostenfrei und unverbindlich beraten!

Wie groß muss eine Wärmepumpe für ein Mehrfamilienhaus sein?

Die Größe einer Wärmepumpe für ein Mehrfamilienhaus hängt unter anderem von der Größe des Gebäudes, der Dämmung, dem Wärmebedarf und der Art der Wärmepumpe ab.

Heading

Heading

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

Andere lesen auch

ecovadis
Beratung Anfragen

Einfach unabhängig heizen.

Für dich und die Umwelt.
BERATUNG ANFRAGEN
Beratung anfragen